대우롯데 시티파크 분양
[ 2004/09/14 - 조회:5,331]
◆ 사업개요
▷사업위치:
- 1단지 (서울시 용산구 한강로3가 63-389번지)
- 2단지 (서울시 용산동 5가 19-31외 3필지)
▷ 규모: 지하5층~지상 43층 5개동
▷ 평형 및 공급규모: (총 770가구)
- 아파트 43~92평형 629가구,
- 오피스텔 24~71평형 141실
▷ 건폐율>: 28.42%
▷ 용적률: 548.82%
▷ 전용율: 80%
▷ 모델하우스 : 3월12일 오픈
▷ 분양문의 : 02)761-1122
용산 세계일보 부지에 건립되는 초고층 주상복합 ´시티파크´가 3월 12일 견본주택을 오픈으로 본격 분양에 들어간다.
롯데건설과 대우건설은 서울 용산구 한강로3가 세계일보 부지에 초고층 주상복합 ´시티파크´ 아파트 43평~92평형 629가구와 오피스텔 24평~71평형 141실에 대해 3월 중순부터 청약을 실시한다.
시티파크는 롯데건설과 대우건설이 지하 5층, 지상 43층 5개동 규모로 공동시공 및 분양하는 사업으로 고속철도 개통과 미군기지 이전에 따른 용산 개발계획과 맞물려 큰 관심을 받고 있다.
작년 7월이전 건축허가 접수로 분양권 전매가 가능하다.
입지여건은 4월 개통되는 고속철도 용산역과 지하철 4호선 이촌역 및 신용산역을 도보로 이용가능하고 한강초등, 신용산초등, 용강중, 선린중, 신광여고, 배문고 등 교육시설도 양호하다. 주변 생활편의시설로는 중대부속병원, 신용산시상, 전자랜드, 용산가족공원 등이 위치해 있다.
12일 여의도에서 견본주택을 오픈하고 아파트는 15, 16일 양일간 지정 은행에서, 오피스텔은 12일부터 15일까지 견본주택에서 각각 청약접수를 실시할 예정이다. 청약증거금은 아파트 3000만원, 오피스텔 1000만원이다.
분양가는 아파트는 평당 1600만원선, 오피스텔은 평당 600만원선이며, 입주는 2007년 7월 예정이다. 분양문의: 02)761-1122
※ 입지특성
* 자연환경: 용산가족공원, 한강시민공원, 미군기지 이전에 따른 대규모 공원조성
* 교통환경: 지하철 4호선 이촌역과 신용산역 중간지대, 서빙고로와 접해잇으며, 한강로가 인접하여 강변북로와 한강대교 접근 용이하다.
고속철도 시발점인 용산역 민자역사개발 ( 2004.9 완공 예정 )로 교통의 중심지로 개발 - 고속철 2004.4 개통 예정
* 교육환경: 한강초, 신용산초, 용강중, 선린중, 배문중, 신광여고, 성심여고, 배문고 등이 있다.
미군기지 이전에 따른 와국인 종합학교 건립시 교육환경의 급격한 발전 기대
* 쇼핑공간: 이마트 용산역사점 ( 2004.8 입점 예정 )
* 기타: 중대부속 병원, 용산부도심개발계획으로 대규모 주거복합 타운 형성
국제업무중심지구로 개발 예정, 미군기지 이전에 따른 행정타운 건립예정
※ 특장점
* 높은 투자가치: 분양권 전매자유와 용산 부도심 개발 계획의 중심이다.
7월 이전에 건축심의 및 교통영향평가 접수로 인하여 분양권 전매가 자유롭게 가능하다. 서울 개발의 핵심부에 마지막 남은 대단지 분양권 전매
한강로 주변은 용산 역세권 지구를 중심으로 모두 16곳이 특별계획타운으로 분류되 아파트와 주상복합, 업무용 빌딩등이 들어서는 조심 주거복합타운으로 변신
* 우수한 생활환경: 한강과 공원 남산조망-한강에서 800m거리의 우수한 조망권(20층 이상 조망가능), 미군기지 이전 후 조성되는 80만평의 민족공원 조망, 사계절 풍부한 남산의 아름다움
80만평의 민족공원을 나의 정원으로- 미군부대 이전 후 센트럴파크 수준으로 조성되는 80만평의 민족공원이 있으며 단지 공원 700평, 녹지면적 2000여평으로 실녹지 비율 33%
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